El precio de lista de su casa siempre es su decisión. En nuestra conversación, le proporcionaremos ventas comparables recientes (de los últimos 6 meses, ya que esto es lo que utilizará el tasador) que reflejen una superficie en pies cuadrados, una cantidad de dormitorios y baños y una condición similares. Nota: la palabra clave aquí es "similar". Buscaremos una variedad de propiedades, las examinaremos objetivamente, haremos concesiones por las diferencias y determinaremos nuestro mejor precio recomendado para generar el mayor interés por su casa.

Diez de cada diez propietarios de viviendas consideran que su propiedad es más valiosa que la venta con el precio más alto en su zona. El peligro de poner un precio excesivo a una propiedad es que, en última instancia, puede dar lugar a un precio de venta inferior al del mercado después de permanecer en el mercado durante un período prolongado. El mercado reaccionará más rápidamente a una propiedad con un precio de mercado justo, o incluso ligeramente inferior. Si una propiedad tiene un precio inferior al real, el mercado se corregirá, al igual que lo hará si tenemos un precio excesivo. Una propiedad con un precio inferior al real que no se comercializa de forma eficaz probablemente solo alcance el precio de lista. Siempre queremos crear la mayor actividad posible para crear un micromercado para la propiedad y, en última instancia, una situación competitiva de múltiples ofertas.